Sicherheit am Bau „interessiert die Leute nicht“
Ob das Bau-Drama in Wien-Alsergrund mit vier Toten auf Fahrlässigkeit zurückzuführen ist, will Gutachter Remeco Rainer Reichel nicht beurteilen, obwohl er mehrere Theorien zum Unglückshergang hat.
Ihr Sachverständiger in Ostösterreich
Schimmel & Baumängel – endlich Klarheit.
Unsere Spezialgebiete
Schimmel, Baumängel, Baubegleitung, Ankauftest, Raumluftuntersuchungen auf Schimmel, Sanierungskonzepte, Ursachenfeststellung von Wasser- und Schimmelschäden, Blower Door Test und BauKG.
Von der ersten Begehung bis zum gerichtsfesten Gutachten finden wir die Ursache statt nur das Symptom – mit Infrarot-Thermografie, Datenloggern und akkreditierter Laboranalytik. Klare Befunde, verständlich erklärt und rechtlich belastbar.
- Allgemein beeidet & gerichtlich zertifiziert
- Erfahrung seit 1999
- Über 600 Projekte jährlich
Unsere Schwerpunkte
Worauf es bei Ihrem Gebäude ankommt
Ankauftest & Immobilienüberprüfung
Vor dem Kauf wissen, was Sie kaufen: Wir prüfen Bausubstanz, Feuchte und Mängel objektiv und zeigen versteckte Risiken auf – bevor sie teuer werden.
- Objektive Bausubstanz-Bewertung
- Aufdeckung versteckter Mängel & Feuchte
- Sichere Entscheidungsgrundlage vor dem Kauf
Schimmelbewertung & -gutachten
Vom Lokalaugenschein bis zum gerichtsfesten Gutachten – wir finden die Ursache, nicht nur das Symptom. Mit Infrarot-Thermografie, Datenlogger und Laboranalytik.
- Ursachenanalyse statt Symptombekämpfung
- Infrarot-Thermografie & Datenlogger
- Personenzertifiziert für Schimmelpilzschäden
Baumängel & Beweissicherung
Risse, Feuchtigkeit, mangelhafte Ausführung – wir dokumentieren Bauschäden lückenlos und bewerten sie technisch wie rechtlich belastbar.
- Beweissicherung & Mängeldokumentation
- Feuchtigkeits- & Bauhaftpflichtschäden
- Grundlage für Mängelrügen & Verfahren
Bekannt aus den Medien
Gefragt von Presse
Zu Schimmel, Baumängeln und Bauschäden werden wir laufend von Medien um fachliche Einschätzungen gebeten – eine Auswahl aktueller Beiträge.
Wohnkosten und Schimmel größte Sorgen
Das Echo auf den "Krone" Aufruf zeigt: Hohe Kosten und Schimmelbefall sind die größten Wohnsorgen der Wienerinnen und Wiener.
Ist der Boom der Dachgeschoßwohnungen vorbei?
Mit der zunehmenden Hitze wird es auch in jenen Wohnungen ungemütlich, die in den letzten Jahren auf viele alte Häuser oben draufgesetzt wurden.
Leistungen
Unser gesamtes Leistungsspektrum
Immobilien-Ankauf & Übergabe
Ankaufstest vor dem Kauf
Baubegleitung
Qualitätskontrolle am Bau
Blower-Door-Messung
Luftdichtheit nach OIB RL 6
Gerichtsgutachten
Rechtssichere Expertise
Nutzwertgutachten
Parifizierung nach WEG
Bauzustandsgutachten
Erhaltungsplanung § 37 WEG
Bauwerksbuch
§ 128a Wiener Bauordnung
Preise & Honorare
Transparente Übersicht
Schimmelpakete
Schimmel? Wählen Sie Ihr Paket
Klare Pauschalen vom Lokalaugenschein bis zum gerichtsfesten Gutachten. Alle Pakete zzgl. 20 % USt.
Paket SMALL
€ 500,–
zzgl. USt.
- 1 Lokalaugenschein/Beratung – 1,5 Std. inkl. Anfahrt in Wien
- Mauerfeuchtigkeits-, Raumklima- & Oberflächentemperaturmessung
- Abschließende Beratung und Empfehlungen
- Infrarot-Thermografie mit „Schimmeldetektor“ zur Darstellung kritischer Bereiche
Beliebt
Paket MEDIUM
€ 1.000,–
zzgl. USt.
- 1 Lokalaugenschein – 1,5 Std. inkl. Anfahrt in Wien
- Mauerfeuchtigkeits-, Raumklima- & Oberflächentemperaturmessung
- Abschließende Beratung und Empfehlungen
- Dokumentation
Paket LARGE
ab € 1.675,–
zzgl. USt.
- 1 Lokalaugenschein – 1,5 Std. inkl. Anfahrt in Wien
- Mauerfeuchtigkeits-, Raumklima- & Oberflächentemperaturmessung
- Abschließende Beratung und Empfehlungen
- Dokumentation
Der Sachverständige
Das ganze Team kennenlernen
Ing. Remeco Rainer Reichel
Allgemein beeideter & gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Hochbau
Aufgewachsen im elterlichen Baubetrieb, seit 1999 in der Bau- und Sanierungsbranche, spezialisiert auf Schimmel-, Brand- und Wasserschäden. Mein Anspruch: nicht vermuten, sondern belegen – damit jedes Gutachten auch rechtlich hält.
seit 1999
in der Baubranche
600+
Projekte / Jahr
seit 2014
Schimmel-zertifiziert
Referenzen
Ausgewählte Projekte
Referenzen
Schimmelsanierung Wohnanlage Wien
Komplexe Ursachenanalyse und nachhaltige Sanierungsbegleitung für 12 Wohneinheiten im 14. Bezirk.
Aktuelles
Neuigkeiten & Fachbeiträge
31. Mai 2026
Neuer Schimmelleitfaden als kostenlose Hilfestellung
Schimmel in Wohn- und Arbeitsräumen ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch ein Hinweis auf Feuchtigkeit, bauliche Schwachstellen oder falsches Lüftungs- und Heizverhalten sein.…
30. Mai 2026
Immobilienkauf während der Coronakrise
Die Coronakrise stürzt nicht nur den Finanzmarkt in den Keller, auch der Immobilienpreis stagniert aktuell. Dies hat leider zur Folge, dass bei den Errichtungskosten…
30. Mai 2026
Schimmel im Winter
Ein häufig auftretendes Phänomen ist die Schimmelbildung im Winter. Was kann hierfür die Ursache sein. Meistens verweist der Vermieter darauf, dass vom Wohnungsnutzer falsch…
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