Immobilien
Ob Untersuchung vor dem Kauf oder Kontrolle bei einer Übergabe
Wir überprüfen Ihre Immobilie auf Baumängel und sichten vorher Ihre vorhandenen Unterlagen wie Baubeschreibung, Pläne, Baubewilligung. Bei gebrauchten Immobilien können wir Ihnen ein Schätzung über den Investitionsbedarf für den erforderlichen Sanierungsaufwand oder Ihre Umbauten bekannt.
Analyse der Unterlagen
Wir sichten die Kaufunterlagen wie:
- Exposé
- Grundbuchauszug
- Baubewilligung
- Pläne
- Nutzwertgutachten
- Fertigstellungsanzeige
Besichtigung vor Ort
Prüfen der Immobilie vor Ort auf Baumängel:
- korrekt ausgeführter Fenstereinbau
- korrekte Abdichtungen der Bäder
- Ausführung der Bodenbelege
- Bauanschlussfugen
- Fassade und Verblechungen
- dem Zustand des Daches
- allgemeiner Zustand des Keller
- Wasserschäden in Kombination mit Feuchtigkeitsmessungen
- uvm …
Immobilienberatung
Sie erhalten ein übersichtliches Protokoll mit Bildern zu den Mängeln und einen schriftlichen Hinweis. Sollten substantielle Mängel bestehen, können Sie gerne vor Ort oder auch im Nachhinen entscheiden, ob Sie ein detailiertes und rechtlich fundiertes Gutachten durch einen gerichtlich beeideten Sachverständigen benötigen. Gerne beraten wir Sie auch persönlich unter der Telefonnummer: 01/ 952 18 78 oder über unser Kontaktformular und freuen uns auf Ihre Anfrage!
Preisrechner
Preis gültig in Wien (für NÖ und BGL € 90,- / 30min Fahrzeit)