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Immobilien Übergabe

Übergabe Immobilien

Wir begleiten Sie bei der Übergabe Ihrer Wunschimmobilie und achten auf versteckte Mängel.

ZU JEDER ZEIT, IN JEDEM FALL – SBB, IHRE SPEZIALISTEN!

Sie wollen eine Immobilie erwerben und möchten nicht die Katze im Sack kaufen? – Dann sind Sie bei uns genau richtig!

Wir nehmen Einblick in die Kaufunterlagen, wie z.B. das Exposé, den Bestandsplan, den Energieausweis, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, das Nutzwertgutachten sowie den Wohnungseigentumsvertrag und das letzte Protokoll der Eigentümerversammlung.

Beim Termin prüft der Sachverständige die Immobilie augenscheinlich ohne Bauteil-öffnungen nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) sowie die Bauausführungen und vorhandene Prüfprotokolle der Elektro- und HKLS-Gewerke.

Was wird überprüft?

Fassade – Verarbeitung, Beschädigung

Bauanschlussfugen

Außenwasserhahn an Fassade – Frostsicherheit

Außensteckdosen und –Schalter: Verarbeitung, Abdichtung zur Fassade

Terrasse – Verlegung des Belages

Rigole bei Terrassentüren bzw. Höhendifferenz zwischen Innenraum und Außenbereich

Balkon – Geländer, Höhe, Sprossenabstände, Verarbeitung, Belag Verarbeitung, Gefälle, Abschluss zum Mauerwerk

Fenstereinbau – Dimension Verglasung, Außen-Fensterbänke Dichtbänder, Gefälle der Außen- und Innen-Fensterbänke

Türeneinbau – Passgenauigkeit der Türstücke für Eingangstüre, Innentüren sowie Terrassen- oder Balkontüren

Bodenbelag – Parkett/ Holzböden Verlegung auf Unebenheiten, Beschädigungen und Abstände zur Wand, Fliesen/ Feinsteinzeug Verlegung auf Unebenheiten und Beschädigungen

Sanitärraume – auf vorhandene Verbundabdichtung, Silikonfugen, Gefälle bei Walk-In-Duschen, Abstände Steckdosen zu Armaturen, Lüftungsmöglichkeit, Verglasung und Verankerung Duschwand, Zugänglichkeit Revisionstüre

Küche – Silikonfugen

Treppen auf Höhenabstände bei offenen Stufen, Geländer Sprossenabstände

Steckdosen und Lichtschalter – auf Dichtheit zur Außenluft

Dach – Dampfbremse, Dachabdichtung Außen

Dachrinnen und Regenabflussrohr

Rauchfang – Abdichtung zum Dach

Keller – Feuchtemessung; Belag – Verlegung; Heizung, Abluft

Bei Bedarf: Feuchtemessung, Ermittlung Wärmebrücken mittels Infrarotkamera

Unsere Paketpreise für Ihre Immobilienübergabe

Gerne beraten wir Sie jedoch auch persönlich unter der Telefonnummer: 01/ 952 18 78 oder über unser Kontaktformular

  • Paket SMALL
  • € 360,00 inkl. Ust.
    • Wohnung bis 70m²
    • 1 Lokalaugenschein – 1 Stunde

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