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Blog

29
Aug

SSB im Standard: „Blindflug beim Wohnungskauf“

Der Immobilienkauf ist in der Regel eine große Entscheidung und mit erheblichen finanziellen Mitteln verbunden. Haben Sie die Immobilie schon erworben, ist es meistens zu spät für einen Vertragsrücktritt oder es ist die Durchsetzung/ Beseitung von Baumängel oft schwierig und manchmal auch aussichtslos. Hintergrund: Insbesondere seit der Wirtschaftskrise 2008 kam es international und auch in Österreich zu einen signifkanten Anstieg

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11
Mai

Immobilienkauf während der Coronakrise

Die Coronakrise stürzt nicht nur den Finanzmarkt in den Keller, auch der Immobilienpreis stagniert aktuell. Dies hat leider zur Folge, dass bei den Errichtungskosten gespart wird und oft nach dem Motto „außen hui, innen pfui“ gebaut wird. Der angespannte Finanzmarkt führt zu einer ungewissen Marktlage in der Immobilienbranche. Daher werden bestehende Bauvorhaben mit den geringst möglichen Einstz zum höchst möglichen

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23
Mrz

Kundeninformation zur aktuellen CoVid19-Krise – Wir sind für Sie da!

Die aktuelle CoVid19 Krise führt zu einer Einschränkung unseres Handlungsspielraums. Da wir jedoch auch bei extremen Schimmel exponierten Fällen bereits vor der Corona Krise mit Schutzanzügen, FFP2 Masken, Handschuhen sowie Schutzbrillen unterwegs sind, werden wir nach reiflicher Überlegung auch weiterhin in dringenden Fällen wie z.B. einem Schimmel-, Wasser, Brandschaden oder in Angelegenheiten welche mit Fristen verbunden sind, unter Berücksichtigung des

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26
Jan

Schimmel in einem Neubau?

Schimmel in einem Neubau? In den letzten Jahren mussten wir feststellen, dass  eine Fußbodenheizung nicht immer das Optimum darstellt und es im Winter gerade bei Erdgeschosswohnungen zu Schimmelproblemen kommt. Ein häufiger Grund dafür ist, dass durch die geringe Vorlauftemperatur der Bodenheizung, das umgebende Mauerwerk nicht direkt erwärmt, sondern die Wärme in die Raumluft und erst dann das Mauerwerk erwärmt wird.
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17
Nov

Schimmel im Winter!

  Ein häufig auftretendes Phänomen ist die Schimmelbildung im Winter. Was kann hierfür die Ursache sein. Meistens verweist der Vermieter darauf, dass vom Wohnungsnutzer falsch gelüftet wird. Nur wie kann der tatsächliche Grund festgestellt werden? Der erste Schritt ist der Lokalaugenschein eines Sachverständigen um feststellen zu können, ob womöglich ein aktueller Wasserschaden oder Baumangel für die Schimmelbildung verantwortlich ist. Kann
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28
Aug

Was ist Schimmel?

„Schimmelpilze“ sind ein Sammelbegriff für Pilze, die typische Pilzfäden und Sporen ausbilden können und dadurch als (oft gefärbter) Schimmelbelag sichtbar werden. Schimmelpilze bilden in der Wachstumsphase Zellfäden, welche jedoch in dieser Phase normalerweise mit dem bloßen Auge nicht sichtbar sind. Zur Vermehrung und Verbreitung bilden Schimmelpilze asexuelle Verbreitungsorgane, welchem unter dem Begriff “Sporen” zusammengefasst werden. Da die asexuellen Sporen meist

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18
Apr

Der Haftpflichtschaden und seine Abwicklung

Wie schnell ist im Alltag, im Straßenverkehr oder im Kontext der beruflichen Tätigkeit ein Missgeschick oder Unfall passiert, das Eigentum eines anderes beschädigt: Ein Haftpflichtschaden ist eingetreten. Die meisten Beteiligten sind unsicher, wie dieser Schaden im Detail reguliert wird und welche Grundsätze vor allem für die Regulierung des Schadens durch die Haftpflichtversicherung gelten. Das österreichische Schadensersatzrecht gibt die Grundsätze für

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19
Jan

Schimmelbildung vermeiden: 5 Praktische Tipps

Schimmelbildung vermeiden: 5 Praktische Tipps In modernen Gebäuden kommt es heute regelmäßig zur Schimmelbildung. Besonders betroffen davon sind warme und feuchte Räume. Hinter Schränken und Tapeten bilden sich verschiedenfarbige Schimmelarten. Unabhängig von ihrem Aussehen haben alle eines gemeinsam: Sie beeinflussen die Gesundheit ungünstig. Allergische Reaktionen und Beeinträchtigung der Atemwege sind typische Folgen. Mithilfe dieser Tipps beugen Sie Schimmel effektiv vor

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8
Dez

Die Top 5 der Bauschäden und Tipps, wie Sie sich vor diesen schützen!

Die Top 5 der Bauschäden und Tipps, wie Sie sich vor diesen schützen! Das Eigenheim – Fast alle träumen davon, jedoch geht die Erfüllung mit einer großen finanziellen Aufwendung einher. Was erst jedoch den Wunsch aller Wünsche erfüllt, kann im schlimmsten Fall zu einem Albtraum werden. Bauschäden, wenn nicht durch eine Versicherung gedeckt, können für den Traum vom Eigenheim das

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8
Dez

Energieausweis, alle Facts von den Experten des SSB!

Energieausweis, alle Facts von den Experten des SSB! Der Energieausweis – Hausverwaltungen und Immobilienbesitzern wie -maklern wird er ein Begriff sein. Aber, was der Energieausweis eigentlich genau ist sowie die Bedeutung der Kennzahlen, und wie im Detail die gesetzlichen Regelungen dazu aussehen, haben unsere SSB-Experten für Sie zusammengefasst. Alle Fragen zum Energieausweis werden hier verständlich wie detailliert beantwortet. Was ist

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